Le terrain diffus
Eloigné et de grande dimension ! Souvent de grande dimension, le terrain diffus peut toutefois présenter des servitudes et un certain coût ! Suivez le guide… L’éloignement L’éloignement peut paraître une servitude quant aux commerces et aux services publics par exemple, et les enfants y verront un inconvénient au copinage. Terrain “à bâtir” ou “constructible” […]
Terrain à bâtir : les différents défauts à éviter
Toutes les questions à se poser ! Etape décisive dans un projet : le choix du terrain à bâtir ! Pour ne pas vous tromper, passons au crible les défauts des sols… Les différents défauts LE TERRAIN A BÂTIR – les inondations : attention aux petites rivières dont l’eau monte aux fortes pluies. – les […]
Implantation maison : le guide à suivre
Implantation Nord-Sud ou implantation Est-Ouest ? Suivez le guide… L’implantation d’une maison demande une réflexion prédominante car les enjeux sont bel et bien existants, et de taille selon votre désir de mode vie, l’éclairage, etc. ! Deux orientations sont possibles, suivez le guide pour en apprécier toutes les différences… Les différentes implantations d’une maison Les […]
Le terrain et sa qualité
Les garanties et l’obtention du permis de construire ! Dans le cas d’un projet de construction, faire l’acquisition d’un terrain suppose de se consacrer à diverses obligations comme les règles d’urbanisme, l’étude du terrain pour en caractériser ses qualités et ses défauts, en connaître les dimensions réelles, et d’autres servitudes dont vous n’échapperez pas afin […]
La construction et les problèmes de terrain
Glissements de terrain et présence d’eau ! Edifier une construction sur un terrain demande une étude de ce dernier afin d’éviter les déconvenues une fois l’entreprise du chantier démarrée. En effet, tomber sur des morceaux de roc ou des canalisations n’est pas rare selon les régions et la situation géographique du terrain. Mais ce ne […]
Le terrain : constructible ou pas ?
C’est selon certains critères d’urbanisme ! Comment définit-on si un terrain est constructible ou pas ? S’il est constructible, est-ce une garantie pour la qualité du terrain ? Terrain constructible ne signifie pas garantie de qualité ! C’est selon différents critères d’urbanisme qu’un terrain est déclaré constructible ou pas. Sa constructibilité technique ne garantit pas […]
Construire sur un terrain argileux
Oui, mais prenez des précautions à la base des travaux et à la construction même ! Un terrain ou sol argileux exige une sérieuse étude géotechnique si l’on désire édifier une construction car les risques sont potentiellement réels. Cette construction demandera des fondations spécifiques, parfois même une armature singulière. Les différents problèmes causés par un […]
LE TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Placer sa maison à l’emplacement voulu est-il possible ? Y a-t-il des règles en matière de limites séparatives ? Suivez le guide… Les limites séparatives d’un terrain Faire l’acquisition d’un bien comme un terrain constructible oblige malgré tout à des règles d’urbanisme lors de l’édification d’une construction, notamment en matière de limites, obligeant à une […]
Le terrassement et son prix
Selon le matériau utilisée et la prestation demandée ! Vous désirez bitumer un lieu comme une allée, une cour, un garage ou un parking. La différence des tarifs existants dépend des matériaux utilisés et choisis ou de la prestation demandée à l’entreprise professionnelle. L’entreprise de terrassement Solution idéale et de facilité dans le cas de […]
LE TERRASSEMENT : UNE BASE SOLIDE
La bonne préparation du sol ! Préparer la terre est nécessaire avant toute pose d’enrobé ou de bitume. Pour cela, il faut déblayer ou remblayer par une couche de forme puis aplanir le terrain afin qu’il supporte la future construction. Ceci épargne des problèmes tels les tassements, glissements ou effondrements du sol. Le bon moment […]